Grundstücksnummer laut Kataster: 15703.44.14
Objektbeschreibung
Ein viereckiges unbebautes Grundstück am See Sopot, Kreis Trojan
Befindet sich nördlich von See, mit dem Blick zu Balkangebirgen.
Grundstückgröße ist 1.800 m²
Die Maße sind ca. 65 m breit und 27 m lang
Aktuell ist als Ackerland mit Kategorie 4 deklariert. Jedoch, es ist eine Nutzungsänderung auf Bauland möglich.
Mit der Nutzungsänderung kann eine Genehmigung für Bau bis zu 10 m hoch und 60 % Bebauungsfläche erteilt werden.
Damit kann es bis zu 2.160 m² brutto Wohnfläche bebaut werden.
Die Grundstücksfront an der Wasserseite ist 67 m.
Erschließung kann an nah liegender Straße erfolgen und wird mit der Nutzungsänderung beantragt.
Lagebeschreibung
Das See Sopot ist ein der größte See in der Region, mit einer Fläche von 600 ha. Es befindet sich am nördlichen Fuß des Balkangebirges.
Bereits seit hunderten Jahren und Generationen entstanden Siedlungen in unmittelbarer Nähe des Sees und auch direkt am Wasser. Damit wurde die bulgarische Kultur so wie auch die Landschaft beibehalten. Bis nah liegende Städte Lovech und Trojan sind es ca. 30 km entfernt. Sonst sind es viele Dörfer wie Sopot, Golyama Zhelyazna, Staro Selo, die direkt in unmittelbarer Nähe am See liegen.
