Grundstücksnummer laut Kataster: 46396.43.6
Exklusives Angebot: Erste Reihe am Wasser!
📍 Lage: Krapec-See, erste Reihe
📏 Fläche: 5.999 m² (erschlossenes Bauland)
🏗 Baugenehmigung: 60 % bis zu 10 m Höhe
💰 Preis: 16,50 €/m² (98.983,50 €) – unter Marktwert!
Grundstückspotenzial – Eine erstklassige Investitionsmöglichkeit
Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für die Entwicklung eines Tourismuskomplexes, eines Öko-Hotels, einer Ferienanlage oder einer luxuriösen Privatvilla.
Der Krapec-See ist ein verstecktes Juwel Bulgariens und zieht Menschen an, die Ruhe, unberührte Natur und einen aktiven Lebensstil suchen.
Grundstücke in dieser Region steigen kontinuierlich im Wert, und die Nachfrage nach Öko-Tourismus und ländlichen Immobilien in Bulgarien wächst jedes Jahr.
Warum ist dieses Grundstück perfekt für Investitionen?
✅ Erstklassige Lage in erster Reihe am Wasser – garantierte Aussicht und einzigartige Atmosphäre
✅ Erschwingliche Investition – Preis unter Marktwert, großes Wertsteigerungspotenzial
✅ Gut entwickelte Infrastruktur – Lovech (15 Min.), Flughafen Sofia (150 km), Schwarzes Meer (307 km)
✅ Fertige Dokumentation – transparente Transaktion mit vollständiger Unterstützung
Krapec-See – Ein Zentrum für Aktivtourismus
Sommeraktivitäten:
🌊 Schwimmen, Kajakfahren und Wassersport
🎣 Angeln – der See ist fischreich
🚲 Rad- und Wanderwege – malerische Hügel und dichte Wälder
🏕 Camping und Glamping – eine moderne und gefragte Investitionsnische
📸 Fototouren und Öko-Tourismus – atemberaubende Landschaften und seltene Vogelarten
Winteraktivitäten:
🎿 Langlaufen, Rodeln und Eislaufen
❄️ Eisfischen und Schneewanderungen
🔥 Gemütliche Abende am Feuer – ideal für einen Winterurlaub
Perfekt geeignet für:
✔️ Bau eines Hotels oder eines Öko-Tourismus-Resorts
✔️ Entwicklung eines Glamping- oder Campingprojekts – eine aufstrebende Nische in Bulgarien
✔️ Eine private Luxusvilla mit herrlichem Seeblick
